• Tên dự án: Văn phòng công ty AutoShop
• Địa điểm: khu biệt thự liền kề Him Lam, Vạn Phúc, Hà Đông
• Ngân sách thiết kế: 62.000.000 đ
• Mục tiêu dự án: Thiết kế cửa hàng đầu tiên để hình thành 1 chuỗi cafe mang phong cách hiện đại thu hút nhiều tệp khách hàng hơn.
• Thời gian thực hiện: 15 ngày

Trong thời đại kinh doanh phát triển nhanh chóng, một không gian văn phòng không chỉ đơn thuần là nơi làm việc mà còn là biểu tượng thể hiện bản sắc thương hiệu và góp phần nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên. Đáp ứng nhu cầu đó, dự án thiết kế văn phòng AutoShop tại khu biệt thự liền kề Him Lam Vạn Phúc – Hà Đông được triển khai với mục tiêu tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, trẻ trung và chuyên nghiệp.

Thông qua việc kết hợp giữa yếu tố thẩm mỹ và thực tiễn, dự án không chỉ giúp nâng tầm hình ảnh thương hiệu AutoShop mà còn góp phần xây dựng môi trường làm việc năng động, sáng tạo, thúc đẩy hiệu quả kinh doanh và phát triển lâu dài.

1. Yêu cầu của chủ đầu tư

Phương án thiết kế được giữ nguyên theo đề bài ban đầu do chủ đầu tư đã có định hướng rõ ràng về mục tiêu và công năng sử dụng.

Mô hình văn phòng kết hợp showroom trải nghiệm hiện đại, thiết kế ưu tiên sự linh hoạt trong vận hành, tối ưu không gian sử dụng, kết hợp giữa tính thẩm mỹ – hiện đại – thực tế.

Với diện tích 100m² trên 7 tầng, văn phòng AutoShop được bố trí hợp lý, phân chia không gian chức năng rõ ràng từ khu vực lễ tân, trải nghiệm khách hàng đến các phòng ban làm việc và khu vực giải trí. Thiết kế tập trung vào việc tối ưu công năng sử dụng, đồng thời mang đậm phong cách hiện đại, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho nhân viên cũng như khách hàng.

2. Đánh giá hiện trạng mặt bằng ban đầu

Công trình nằm trong khu biệt thự cao cấp tại Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông – một khu vực sầm uất, dân trí cao và tiềm năng lớn cho các hoạt động kinh doanh, trải nghiệm dịch vụ.

Kiến trúc mang hơi hướng tân cổ điển, nằm kẹp giữa hai căn biệt thự, gồm 6 tầng và 1 tum, trong đó tum sẽ được cải tạo thành tầng 7 để tối ưu công năng.

Do vị trí đặc biệt và mục tiêu sử dụng đa dạng, yêu cầu đặt ra là thiết kế cần đồng bộ, tối ưu hóa không gian và tạo trải nghiệm khác biệt.

3. Vấn đề trong quá trình thiết kế

Trong quá trình triển khai, nhóm thiết kế gặp phải một số khó khăn đáng kể. Thứ nhất, từ phía chủ đầu tư xuất hiện nhiều luồng ý kiến khác nhau nhưng không có người đại diện duy nhất đứng ra chốt phương án, khiến việc ra quyết định thường xuyên bị chậm trễ. Bên cạnh đó, mong muốn và định hướng thiết kế của chủ đầu tư thay đổi liên tục, làm ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ cũng như chất lượng triển khai.

Ngoài ra, trong thời gian chủ đầu tư đi công tác tại Trung Quốc, việc truyền đạt và xác nhận thông tin bị gián đoạn, dẫn đến nhiều lần trì hoãn trong việc thống nhất phương án cuối cùng.
Phong cách thiết kế hiện đại đầy thu hút

Công trình toát lên ngôn ngữ thiết kế hiện đại, sang trọng và chỉn chu. Không gian được định hình bởi gam màu xám – đen – nâu trầm chủ đạo, kết hợp cùng hệ thống ánh sáng âm tường, tạo chiều sâu thị giác và mang lại cảm giác chuyên nghiệp, đẳng cấp.

Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá bóng, mặt đá granite và hệ thống đèn LED giấu sáng góp phần tăng hiệu ứng phản chiếu mạnh mẽ nhưng vẫn tinh tế, không gây rối mắt, đồng thời nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho không gian.

4. Phân chia khu vực chức năng

Thiết kế sảnh và đón khách

Tầng 1, 2 được thiết kế với mục tiêu tạo ấn tượng mạnh ngay từ khi khách hàng bước vào, đồng thời đảm bảo chức năng vận hành linh hoạt cho không gian trải nghiệm và tiếp đón.

Sảnh lễ tân hiện đại, sang trọng

Khu vực lễ tân rộng rãi với thiết kế đương đại, sử dụng vật liệu cao cấp và ánh sáng tinh tế, tạo cảm giác thân thiện nhưng vẫn rất chuyên nghiệp. Phía bên cạnh là khu vực chờ thoải mái dành cho khách hàng. Được bố trí thuận tiện, đảm bảo vận hành hệ thống kỹ thuật và hỗ trợ không gian hoạt động chính.

Hai quầy bar độc lập với chức năng riêng biệt

Quầy bar 1 được thiết kế theo phong cách Heytea, tạo không gian trải nghiệm trực tiếp cho khách hàng trong quá trình vận hành, setup và thử nghiệm đồ uống. Đồng thời, khu vực sảnh lễ tân còn đóng vai trò là điểm check-in, thu hút khách ghé thăm.

Quầy bar 2 mang phong cách Chargee, dùng làm nơi trưng bày sản phẩm máy pha chế và các thiết bị liên quan. Quầy này tích hợp khu vực pha chế và bàn tiếp khách, phục vụ nhu cầu giao dịch và tư vấn chuyên nghiệp.

Không gian làm việc

Ba tầng giữa (tầng 3 – 4 – 5) của tòa nhà được quy hoạch khoa học, phục vụ đầy đủ các bộ phận cốt lõi của công ty như Sales, Marketing, Hành chính – Kế toán – Tài chính.

Văn phòng được thiết kế theo dạng không gian mở, hạn chế tối đa vách ngăn cứng nhằm tạo sự thông thoáng và tăng tính kết nối giữa các phòng ban. Hệ bàn làm việc module được bố trí theo cụm, dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.

Ánh sáng trong văn phòng được tận dụng tối đa từ hệ cửa kính lớn, kết hợp với rèm che giúp điều tiết linh hoạt. Hệ thống đèn LED tán quang mang lại nguồn sáng đạt chuẩn, vừa hiệu quả vừa thân thiện với mắt người dùng.

Nội thất hiện đại được lựa chọn với tiêu chí tối ưu công năng. Bàn làm việc sử dụng gỗ công nghiệp chống ẩm phủ melamine kết hợp chân sắt sơn tĩnh điện chắc chắn. Ghế xoay công thái học hỗ trợ lưng, đảm bảo sức khỏe cho nhân viên trong suốt thời gian làm việc. Tủ hồ sơ được thiết kế âm tường hoặc bố trí sát hành lang để tiết kiệm diện tích, giữ cho không gian gọn gàng và chuyên nghiệp.

Không gian quản trị và cộng tác (Tầng 6)

Tầng 6 được dành cho phòng họp lớn và khu vực làm việc của ban giám đốc. Phòng họp có diện tích rộng rãi, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng sang trọng. Bàn họp dài kết hợp cùng ghế lưng cao mang lại sự thoải mái cho những buổi họp kéo dài. Không gian còn được trang bị tủ trưng bày, khu vực lưu trữ tài liệu và một góc tiếp khách nhỏ, đồng thời sở hữu view hướng ra bên ngoài giúp không gian thêm thoáng đãng và khơi gợi sự sáng tạo.

Phòng giám đốc được bố trí thành hai không gian riêng biệt, liền kề nhau, đảm bảo tính riêng tư và sự thuận tiện trong quản lý. Nội thất sử dụng vật liệu cao cấp với bàn gỗ veneer kết hợp kim loại, ghế điều hành da sang trọng, tạo nên không gian làm việc đẳng cấp, thể hiện phong cách lãnh đạo chuyên nghiệp.
Không gian tiện ích nội bộ

Tầng 2 của văn phòng AutoShop được quy hoạch như một không gian phục vụ tiện ích nội bộ, mang đến sự thoải mái và cân bằng cho nhân viên sau những giờ làm việc. Khu bếp ăn nhanh được bố trí gọn gàng với đầy đủ trang thiết bị như tủ lạnh, lò vi sóng, bồn rửa và kệ bếp, đáp ứng nhu cầu ăn uống cơ bản hằng ngày. Bên cạnh đó là khu bàn ăn thoáng đãng, bàn ghế được sắp xếp theo cụm nhỏ, tạo cảm giác thân thiện và thuận tiện cho việc nghỉ trưa hay dùng bữa.

Không gian tiện ích còn bao gồm kho lưu trữ được tách biệt rõ ràng, sử dụng hệ kệ thép công nghiệp giúp tối ưu diện tích, đảm bảo sự gọn gàng và khoa học. Ngoài ra, khu vực giải trí được bố trí đơn giản với ghế lười, sách, máy pha cà phê và TV, mang lại nơi thư giãn nhẹ nhàng để nhân viên tái tạo năng lượng.

Tầng 2 không chỉ bổ sung công năng mà còn góp phần tạo dựng một môi trường làm việc thân thiện, năng động và nhân văn, khẳng định triết lý thiết kế luôn lấy con người làm trung tâm.

5. Nội thất bàn ghế và không gian thoải mái

Không gian, bàn ghế được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự đồng bộ, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Bàn mặt đá trắng mang đến vẻ sang trọng, hiện đại, đồng thời dễ vệ sinh và bền bỉ theo thời gian. Ghế nệm bọc vải xám êm ái, tạo sự thoải mái cho người ngồi, phù hợp với thời gian sử dụng lâu dài.

Thiết kế bàn ghế theo phong cách tối giản nhưng tinh tế, vừa tối ưu diện tích vừa giữ được sự thoáng đãng và dễ chịu, góp phần hoàn thiện tổng thể không gian làm việc hiện đại.

Nếu bạn đang có ý định mở quán hoặc cần tham khảo thiết kế nội thất văn phòng cần tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà hàng chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0886.888.393 hoặc nhắn tin qua fanpage H3 Group để nhận tư vấn miễn phí và biến ý tưởng của bạn thành hiện thực với giải pháp tối ưu nhất!

• Tên dự án: Tổ hợp cafe văn phòng Sidola Coffee
• Địa điểm: Ngõ 40 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
• Thời gian thực hiện:
  • Thiết kế 15 ngày
  • Thi công 60 ngày

Thiết kế quán Sidola Coffee là một trong những dự án đặc biệt với sự kết hợp của không gian đa chức năng, kết hợp giữa cafe, văn phòng hiện đại, Spa thư giãn và khu vui chơi trẻ em. Với mong muốn cải tạo một căn biệt thự cũ thành một không gian kinh doanh sang trọng, chị Loan đã tìm đến đội ngũ thiết kế để biến ý tưởng thành hiện thực. Cùng khám phá chi tiết quá trình thiết kế và thi công dự án này!

1. Yêu cầu của chủ đầu tư quán Sidola Coffee

Chủ đầu tư mong muốn biến căn biệt thự cũ thành một không gian kinh doanh hiện đại nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng. Do đó, thiết kế cần thay đổi diện mạo biệt thự cũ, tạo sự khác biệt so với kiến trúc ban đầu, giúp không gian trở nên thu hút và ấn tượng hơn. Đặc biệt, tầng 1 được tận dụng làm khu vực cafe ngoài trời với sân vườn rộng rãi, tạo sự thông thoáng và dễ dàng tiếp cận cho khách hàng.

Hiện trạng quán Sidola Coffee

Phong cách thiết kế chủ đạo của dự án là Bắc Âu, được áp dụng thống nhất trên toàn bộ 3 tầng của công trình. Phong cách này mang lại sự tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng và ấm cúng, tạo cảm giác gần gũi, thoải mái cho khách hàng khi đến trải nghiệm dịch vụ. Các khu vực bên trong được thiết kế tinh tế, kết hợp giữa vật liệu tự nhiên, màu sắc trung tính và ánh sáng hài hòa để mang lại không gian thư giãn tối ưu.

Ngoài không gian café, chủ đầu tư còn mong muốn tích hợp nhiều khu vực chức năng khác, bao gồm spa làm đẹp riêng tư, khối văn phòng tiện nghi và khu vui chơi trẻ em an toàn. Đặc biệt, điểm nhấn nổi bật của dự án chính là sân khấu hòa nhạc cuối tuần, giúp không gian trở nên sống động hơn, thu hút khách hàng đến thưởng thức âm nhạc và tận hưởng những giây phút thư giãn.

2. Đánh giá hiện trạng công trình

2.1. Mặt tiền & kiến trúc ban đầu

Sidola Coffee vốn là một căn biệt thự cũ với kiến trúc truyền thống, nhưng theo thời gian, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, không còn đáp ứng được nhu cầu kinh doanh. Một trong những vấn đề lớn nhất cần xử lý là mặt tiền lỗi thời, không phù hợp với hình ảnh một tổ hợp café – văn phòng hiện đại. Vì vậy, việc cải tạo phải đảm bảo vừa mang lại diện mạo mới mẻ, thu hút hơn, vừa giữ được sự ấm cúng vốn có của không gian.

Hiện trạng mặt tiền quán Sidola Coffee

Bên cạnh đó, hệ thống kỹ thuật của biệt thự cũng gặp nhiều vấn đề, bao gồm hệ thống điện nước cũ kỹ, hệ thống thông gió kém và tình trạng thấm dột tại nhiều khu vực. Những yếu tố này cần được xử lý triệt để để đảm bảo công năng sử dụng lâu dài. Ngoài ra, việc chuyển đổi công năng từ biệt thự thành quán cafe kết hợp văn phòng cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là trong việc bố trí không gian, phân khu chức năng và tối ưu luồng giao thông để tạo sự thuận tiện nhất cho khách hàng.

Hiện trạng quán Sidola Coffee

2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế quán Sidola Coffee

Yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong thiết kế Sidola Coffee, nhằm mang lại sự thuận lợi cho việc kinh doanh. Hướng nhà, cách bố trí không gian và sắp xếp nội thất đều được tính toán kỹ lưỡng để tạo sự hài hòa, giúp thu hút khách hàng và mang đến trải nghiệm thoải mái. Ngoài ra, việc kết hợp nhiều khu vực chức năng như quán cafe, spa, văn phòng và khu vui chơi trẻ em đòi hỏi sự cân bằng về năng lượng, đảm bảo không gian luôn thông thoáng và dễ chịu.

Bên cạnh phong thủy, kết cấu hiện trạng của căn biệt thự cũng đặt ra nhiều thách thức. Nhiều vị trí tường và sàn đã bị hư hỏng nghiêm trọng, cần được gia cố hoặc thay thế hoàn toàn để đảm bảo an toàn và bền vững. Ngoài ra, việc lưu thông giữa các khu vực cũng được tính toán kỹ lưỡng để tạo sự thuận tiện cho cả khách hàng lẫn nhân viên, giúp tối ưu trải nghiệm sử dụng không gian mà vẫn đảm bảo công năng vận hành hiệu quả.

3. Ý tưởng thiết kế nội thất quán Sidola Coffee

3.1. Phong cách Bắc Âu – Sang trọng và ấm cúng

Để phù hợp với định hướng của chủ đầu tư, phong cách Bắc Âu được lựa chọn làm chủ đạo, mang đến sự tối giản nhưng vẫn sang trọng và ấm cúng. Một trong những đặc trưng quan trọng của phong cách này là bảng màu trung tính với các gam trắng, xám và nâu gỗ, giúp không gian trở nên nhẹ nhàng, thanh lịch. Ngoài ra, nội thất chủ yếu sử dụng gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp cao cấp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tăng độ bền theo thời gian.

Bên cạnh đó, thiết kế ưu tiên tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng hệ thống cửa kính lớn, giúp không gian luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng. Đồng thời, việc bố trí không gian mở tạo sự kết nối linh hoạt giữa các khu vực, giúp khách hàng và nhân viên có trải nghiệm thoải mái hơn. Sự kết hợp giữa những yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu cho Sidola Coffee.

Không gian quán Sidola Coffee với phong cách Bắc Âu

3.2. Bố trí không gian

Tầng 1 của Sidola Coffee được thiết kế với không gian cafe sân vườn mở, tạo sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Khu vực quầy bar order được bố trí tiện lợi, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn đồ uống. Đặc biệt, một khu vui chơi dành riêng cho trẻ em cũng được tích hợp, đảm bảo sự an toàn nhưng vẫn nằm trong tầm quan sát của phụ huynh, tạo ra không gian lý tưởng cho cả gia đình.

Thiết kế tầng 1 quán Sidola Coffee

Tầng 2 mang đến trải nghiệm cafe trong nhà với thiết kế ấm cúng, phù hợp cho những buổi gặp gỡ riêng tư hay làm việc yên tĩnh. Cùng với đó, khu spa làm đẹp được bố trí khéo léo, đảm bảo sự riêng tư và thư giãn tối đa. Tone màu nhẹ nhàng, kết hợp với ánh sáng dịu và nội thất tối giản, giúp khách hàng có những giây phút thư giãn trọn vẹn.

Thiết kế tầng 2 quán Sidola Coffee

Tầng 3 là không gian dành cho văn phòng làm việc hiện đại với bố trí thông minh, tối ưu diện tích sử dụng. Bên cạnh đó, một phòng họp nhỏ cũng được thiết kế để phục vụ nhu cầu của các công ty startup hoặc freelancer cần một không gian chuyên nghiệp để làm việc và trao đổi. Sự kết hợp linh hoạt này giúp Sidola Coffee trở thành một tổ hợp café văn phòng đầy tiện ích và hấp dẫn.

Thiết kế tầng 3 quán Sidola Coffee

4. Thi công nội thất quán Sidola Coffee

4.1. Thách thức trong quá trình thi công

Việc cải tạo biệt thự cũ để biến thành tổ hợp Sidola Coffee gặp không ít thách thức. Hệ thống cấp thoát nước bị tắc nghẽn nghiêm trọng, tường thấm dột nặng khiến việc xử lý mất nhiều thời gian. Thời gian thi công gấp rút chỉ trong 60 ngày, đòi hỏi nhiều hạng mục phải thực hiện song song để đảm bảo tiến độ. Khối lượng công việc lớn, nhiều chi tiết cần điều chỉnh theo hiện trạng thực tế, dẫn đến phát sinh chi phí và kéo dài thời gian. Bên cạnh đó, các đội thi công phải làm việc chồng chéo, buộc đơn vị thiết kế và giám sát công trình phải phối hợp chặt chẽ để tránh ảnh hưởng tiến độ chung.

4.2. Giải pháp thi công hiệu quả

Để đảm bảo tiến độ thi công gấp rút của Sidola Coffee, một kế hoạch timeline chi tiết đã được lập ra, trong đó các hạng mục được triển khai đồng bộ nhằm tối ưu thời gian. Việc chuẩn bị vật liệu cũng được thực hiện từ sớm, nhập vật tư theo mã vật liệu của chuỗi để tránh tình trạng thiếu hụt, gây gián đoạn thi công. Đồng thời, ngay từ giai đoạn đầu, các bên vận hành đã được kết hợp chặt chẽ, đảm bảo khi công trình hoàn thành có thể đưa vào hoạt động ngay lập tức, không mất thêm thời gian điều chỉnh.

5. Kết luận & đánh giá hiệu quả dự án thiết kế quán Sidola Coffee

Dự án Sidola Coffee là một minh chứng rõ nét cho sự thành công trong việc cải tạo không gian cũ thành một tổ hợp kinh doanh đa năng, hiện đại và tiện ích. Sau 60 ngày thi công, công trình đã hoàn thiện với không gian tối ưu, kết hợp hài hòa giữa café, spa, văn phòng và khu vui chơi trẻ em. Dù phát sinh một số vấn đề kỹ thuật khiến thời gian thi công kéo dài thêm 10 ngày so với kế hoạch, nhưng nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa các đội thi công, dự án vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao.

Với phong cách Bắc Âu sang trọng, Sidola Coffee mang đến một diện mạo hoàn toàn mới, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Hệ thống vận hành được thiết lập đồng bộ, sẵn sàng đi vào khai thác ngay sau khi hoàn thiện. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thiết kế và thi công quán cafe, nhà hàng hoặc văn phòng kinh doanh, hãy liên hệ ngay qua Hotline: 0886.888.393 hoặc nhắn tin qua fanpage H3 Group để được tư vấn chi tiết và nhận giải pháp tối ưu nhất!

Buổi khảo sát Văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu là bước đầu tiên trong hành trình kiến tạo một không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và tối ưu công năng. Quá trình khảo sát giúp đội ngũ thiết kế đánh giá thực trạng, đo đạc chi tiết và tiếp nhận nhu cầu từ chủ đầu tư để đưa ra giải pháp phù hợp, cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và hiệu suất làm việc.

Sau giai đoạn thiết kế, việc thi công sẽ hiện thực hóa ý tưởng thành một không gian chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng, tiến độ và đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng. Bài viết này sẽ mang đến góc nhìn toàn diện về quá trình khảo sát, định hướng thiết kế và thi công nhằm tạo nên một văn phòng hoàn hảo tại 117 Hoàng Cầu.

Dự án văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

Dự án Văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu hướng đến việc tạo ra một không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và mang tính biểu tượng. Với phong cách thiết kế tinh tế, văn phòng được bố trí hợp lý để đảm bảo sự tiện nghi và trải nghiệm thoải mái nhất cho người sử dụng. Cùng khám phá chi tiết quá trình khảo sát, thiết kế và thi công trong bài viết dưới đây!

ý tường thiết kế không gian

1. Yêu Cầu Của Chủ Đầu Tư 

Chủ đầu tư mong muốn thiết kế một văn phòng hiện đại, mang tính biểu tượng, giúp định hình phong cách cho chuỗi văn phòng trong tương lai. Không gian cần được tối ưu công năng với bố trí gồm một phòng giám đốc, một phòng tư vấn 1-1 và một phòng tư vấn chung, đảm bảo sự chuyên nghiệp và hiệu quả làm việc. Bên cạnh đó, văn phòng cần tạo cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng và ấm cúng, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, giúp nâng cao tỷ lệ chốt sản phẩm.

Phòng giám đốc riêng tư

2. Hiện Trạng Dự Án Văn Phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

Mặt bằng văn phòng tại 117 Hoàng Cầu có nhiều ngóc ngách và không vuông vắn, khiến việc bố trí không gian trở nên phức tạp. Bên cạnh đó, kết cấu công trình cũng có nhiều điểm cần cân nhắc để đảm bảo sự hợp lý trong thiết kế, giúp tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn giữ được sự thông thoáng và tiện nghi.

Hiện trạng mặt tiền của văn phòng

Ngoài ra, hiện trạng tòa nhà còn tồn tại vấn đề thấm dột, ảnh hưởng đến chất lượng không gian và yêu cầu các giải pháp xử lý phù hợp. Do cần giữ nguyên hiện trạng, đội ngũ thiết kế phải đưa ra phương án tối ưu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng, vừa không làm thay đổi cấu trúc chung của công trình.

Khu vực cửa vào tiếp cận văn phòng

3. Ý Tưởng Thiết Kế Văn Phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

3.1. Phong cách thiết kế

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng tinh tế, giúp tối ưu không gian và tạo cảm giác thoáng đãng. Với đặc thù là một văn phòng tư vấn, không gian cần đảm bảo sự chuyên nghiệp, nhẹ nhàng và ấm cúng để mang đến trải nghiệm thoải mái cho khách hàng.

Khu vực đón tiếp khách hàng

3.2. Thiết kế mặt tiền và không gian chức năng

Mặt tiền văn phòng được thiết kế gọn gàng, hiện đại với vật liệu kính kết hợp các chi tiết tối giản nhằm tăng tính nhận diện thương hiệu. Bên trong, không gian được chia thành các khu vực chính: phòng giám đốc, phòng tư vấn 1-1 và phòng tư vấn chung. Bố cục được sắp xếp linh hoạt để tận dụng tối đa diện tích mặt bằng không vuông vắn, giúp không gian trở nên liền mạch và hợp lý hơn.

Khu vực tư vấn khách hàng

3.3. Nội thất & cách bố trí không gian

Với mặt bằng nhiều góc khuất, các giải pháp nội thất thông minh như vách ngăn kính, hệ tủ âm tường và bàn ghế tối giản sẽ được áp dụng để tiết kiệm diện tích. Các khu vực chức năng được phân tách tinh tế bằng các vật liệu như gỗ, kính mờ nhằm tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối. Nội thất mang tông màu trung tính kết hợp điểm nhấn nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư giãn và chuyên nghiệp.

Không gian phòng giám đốc

3.4. Ánh sáng & màu sắc

Hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học, kết hợp ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn với đèn LED âm trần để đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho từng khu vực. Màu sắc chủ đạo là trắng, be và nâu gỗ nhạt, giúp không gian thêm phần ấm áp và sang trọng. Điểm nhấn bằng cây xanh hoặc vật liệu tự nhiên cũng sẽ được lồng ghép để tăng cảm giác thư giãn và gần gũi.

Ý tưởng thiết kế không gian văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

Với thiết kế này, văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu sẽ trở thành một không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng, đồng thời tối ưu chi phí và công năng một cách hiệu quả.

4. Thi Công Nội Thất Văn Phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

4.1. Thách thức trong quá trình thi công

Do thi công trong tòa nhà nên việc xin cấp phép và tuân thủ quy định về giờ giấc rất nghiêm ngặt. Các công tác gây tiếng ồn lớn như khoan, cắt bị hạn chế, ảnh hưởng đến tiến độ. Không gian thi công nhỏ hẹp, việc vận chuyển vật liệu gặp nhiều khó khăn.

Tiến độ gấp rút, các đội thi công phải làm việc liên tục nhưng vẫn đảm bảo phối hợp nhịp nhàng, tránh chồng chéo. Khối lượng công việc phát sinh ngoài dự kiến, cùng với kết cấu phức tạp khiến đội ngũ phải điều chỉnh phương án thi công nhiều lần để đảm bảo tính chính xác và an toàn.

Hiện trạng văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

4.2. Giải pháp thi công

Để đảm bảo tiến độ, đội ngũ thi công chuẩn bị nhân sự đầy đủ, phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư ngay từ đầu để tránh sai sót. Mặt bằng được khảo sát nhanh chóng, lập sơ đồ chi tiết để đưa ra phương án tối ưu.

Bên cạnh đó, công tác điều phối nội bộ được thực hiện chặt chẽ giữa các bộ phận từ thiết kế đến thi công. Tiến độ từng giai đoạn được lên kế hoạch rõ ràng, đảm bảo hạn chế tối đa các phát sinh ngoài dự tính, giúp công trình hoàn thành đúng thời gian và chất lượng cam kết.

Hiện trạng văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

Sau quá trình thiết kế và thi công, văn phòng 117 Hoàng Cầu đã hoàn thiện đúng tiến độ, đáp ứng đầy đủ yêu cầu từ chủ đầu tư. Không gian được tối ưu hóa về công năng, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và thoải mái. Các giải pháp thi công linh hoạt giúp khắc phục hạn chế về kết cấu, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

hoàn thiện thiết kế thi công văn phòng S Plus 117 Hoàng Cầu

Dự án hoàn thành sau 27 ngày theo đúng kế hoạch, mang lại hiệu quả cao về không gian, thời gian và ngân sách. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế thi công văn phòng chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay qua hotline: 0886.888.393 hoặc nhắn tin qua fanpage H3 Group để được tư vấn chi tiết!

Dự án tổ hợp Coffee và Văn phòng IT là sự kết hợp giữa không gian làm việc hiện đại và khu vực thư giãn sáng tạo. Tầng 1 là quán cà phê phong cách Industrial, phục vụ nhân viên và khách hàng, đồng thời tạo giá trị cộng thêm từ tệp khách bên ngoài.

Tầng 2, 3, 4 là khu văn phòng thiết kế theo phong cách tương lai, phù hợp với lĩnh vực công nghệ, đảm bảo đầy đủ tiện ích, bao gồm cả phòng game cho nhân viên. Phòng Tổng Giám đốc được ưu tiên sự rộng rãi, thoải mái, hòa mình với thiên nhiên theo phong cách phòng trà. Tất cả nhằm mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, sáng tạo và hiệu quả. Cùng khám phá chi tiết thiết kế và ý tưởng độc đáo ngay bên dưới!

1. Yêu cầu của chủ đầu tư 

Chủ đầu tư mong muốn xây dựng một tổ hợp kết hợp giữa không gian làm việc hiện đại và khu vực thư giãn, phù hợp với đặc thù ngành IT. Tầng 1 là quán cà phê phong cách Industrial, phục vụ chính cho nhân viên và khách hàng, đồng thời tạo thêm giá trị kinh doanh từ tệp khách bên ngoài.

Quán cafe tầng 1

Không gian thư giãn cafe tầng 1

Văn phòng tại tầng 2, 3, 4 cần thiết kế theo phong cách tương lai, trẻ trung, đầy đủ tiện ích, bao gồm cả phòng game nhằm tạo môi trường làm việc thoải mái, sáng tạo. Các không gian cần linh hoạt, tối ưu công năng, đảm bảo sự kết nối giữa các bộ phận và hỗ trợ làm việc nhóm hiệu quả.

Không gian làm việc

Phòng Giám đốc được yêu cầu rộng rãi, sang trọng nhưng gần gũi với thiên nhiên, mang phong cách phòng trà để tạo sự thư thái. 

Không gian làm việc Phòng Giám Đốc

Tổng thể dự án cần đáp ứng nhu cầu vừa làm việc hiệu quả, vừa tạo động lực và cảm hứng cho nhân viên, giúp nâng cao trải nghiệm và giữ chân nhân tài.

Không gian làm việc chung

2.  Hiện trạng công trình Thiết kế Tổ hợp Coffee và Văn Phòng

Công trình hiện tại có mặt tiền rộng, thoáng với hệ thống cửa kính lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc mang phong cách công nghiệp Industrial, phù hợp với xu hướng văn phòng hiện đại. Tuy nhiên, phần mặt tiền chưa hoàn thiện, cần bổ sung các yếu tố trang trí để tạo điểm nhấn và tăng tính thẩm mỹ.

Về kết cấu, công trình sử dụng khung bê tông cốt thép chắc chắn, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực cho không gian văn phòng và quán cà phê. Tuy nhiên, hệ thống kỹ thuật như điện, nước, thông gió chưa được lắp đặt hoàn chỉnh, cần triển khai đồng bộ để tối ưu vận hành. Hiện trạng tường gạch trần có thể tận dụng để giữ phong cách Industrial hoặc cần hoàn thiện thêm nhằm đảm bảo cách âm và chống thấm hiệu quả.

Ảnh hiện trạng 

Vị trí nằm trong khu đô thị có mật độ dân cư vừa phải, cần thiết kế không gian vừa thu hút khách hàng, vừa đảm bảo sự riêng tư cho nhân viên. Hướng nhà có nhiều cửa kính lớn, cần tính toán hướng nắng, gió để đảm bảo thông thoáng mà không gây chói nắng hoặc mất nhiệt vào mùa lạnh.

Ảnh hiện trạng

Nhìn chung, hiện trạng công trình phù hợp để phát triển theo mô hình văn phòng IT kết hợp quán cà phê. Tuy nhiên, cần hoàn thiện hệ thống kỹ thuật, xử lý cách âm, chống thấm và tối ưu không gian để đảm bảo đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng.

3. Ý Tưởng Thiết kế Tổ hợp Coffee và Văn Phòng IT

Dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư và thực trạng công trình, thiết kế tổ hợp Coffee & Văn phòng IT được phát triển theo phong cách hiện đại – công nghiệp Industrial, tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Không gian hướng đến sự sáng tạo, thoải mái, đồng thời đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả làm việc.

Mặt tiền quán cà phê thiết kế theo phong cách Modern Industrial, kết hợp kính lớn, kim loại và cây xanh, tạo vẻ hiện đại và tinh tế. Lối vào ấn tượng với bậc thang tích hợp đèn LED, tăng tính thẩm mỹ và an toàn. Không gian ngoài trời thoáng đãng, hài hòa với cây xanh, mang đến trải nghiệm thư giãn. Thiết kế này không chỉ thu hút khách hàng mà còn phản ánh tinh thần sáng tạo của tổ hợp văn phòng.

Mặt tiền quán cafe

Không gian ngoài trời

Tầng 1 là quán cà phê mang phong cách Industrial, không gian mở với khu vực phục vụ chính cho nhân viên, khách hàng và một phần khách ngoài. Thiết kế quầy bar gọn gàng, chỗ ngồi linh hoạt để tận dụng diện tích. 

Khu vực quầy bar

Không gian cafe

Tầng 2, 3, 4 là văn phòng làm việc được bố trí linh hoạt với không gian mở kết hợp phòng họp riêng, đảm bảo sự tương tác nhưng vẫn có sự tập trung.

Không gian văn phòng làm việc

Phòng làm việc của Giám Đốc rộng rãi, sang trọng theo phong cách phòng trà, kết hợp cây xanh tạo cảm giác thư thái. Tông màu trung tính kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ hệ thống cửa kính lớn giúp không gian luôn thoáng đãng, mang lại môi trường làm việc năng động và hiệu quả.

Khu vực giải trí, phòng game, pantry đầy đủ tiện ích giúp nhân viên có môi trường làm việc thoải mái và sáng tạo.

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa qua hệ thống cửa kính lớn. Hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng đi kèm với màu sắc chủ đạo: Xám bê tông, đen kim loại, nâu gỗ, xanh cây xanh – tạo sự hài hòa giữa công nghiệp và thiên nhiên.

Phòng trà giám đốc

Không gian phòng họp

Dự án Tổ hợp Coffee và Văn Phòng IT đã được hoàn thiện với 20 ngày thiết kế xuyên Tết nhằm đảm bảo tiến độ. Đồng thời tối ưu được không gian, đảm bảo sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Không gian làm việc hiện đại, tiện nghi giúp nâng cao hiệu suất lao động, trong khi quán cà phê tại tầng 1 mang đến môi trường thư giãn lý tưởng cho nhân viên và khách hàng. Dự án hoàn thành đúng tiến độ, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chủ đầu tư.

Liên hệ ngay qua hotline: 0886.888.393 hoặc nhắn tin qua fanpage H3 Group để được tư vấn chi tiết!